Проклятие небоскребов!

Бурдж Дубай побил все рекорды (9)

05.01.2010 00:00

Лийзи Полль (http://rus.postimees.ee/?id=207675)

Комментировать | Распечатать
Температура воздуха на верхних этажах небоскреба Бурдж Дубай примерно на восемь градусов ниже, чем у поверхности земли, а при ясной погоде это здание можно увидеть с расстояния ста километров.

Высота Бурдж Дубай (Burj Du*bai, Дубайской башни) составляет 828 метров, и до вчерашнего дня фирма-застройщик Emaar Properties тщательно скрывала данный факт — это было частью покрова таинственности, окружавшего этот грандиозный проект.

160 этажей (что тоже является мировым рекордом) башни строили около 12 тысяч человек, в основном гастарбайтеры из Индии, Бангладеш, Пакистана, Филиппин и Китая, которым, как утверждают, платили гроши — от 4 до 7 долларов в день.

Пир во время чумы
Небоскреб Бурдж Дубай, строительство которого, началось в 2004 году, стал главным украшением раскинувшегося на двух квадратных километрах нового района, где еще совсем недавно был грязный пляж и гулял ветер, пишет Der Spiegel. В здании имеется скоростных 57 лифтов, мойка его окон занимает два-три месяца.

Как гласит реклама, благодаря Бурдж Дубай титул самого высокого здания в мире опять вернулся на Ближний Восток — очевидно, впервые после того, как соборы и церкви Европы обогнали пирамиды Гизы.

Однако торжественное открытие башни, которого она, безусловно, заслуживает, пришлось, мягко говоря, на не*удачное время. Осенью Дубай, славящийся грандиозными проектами недвижимости, с его казавшимся неисчерпаемым потенциалом развития, вынужден был признать, что не в состоянии вовремя уплатить свои долги.

Финансовые рынки мира впали в панику, поскольку ино*странные инвесторы вложили огромные средства в различные проекты, начиная с искусственного архипелага, построенного в виде карты мира, и заканчивая искусственным лыжным стадионом.

Согласно неофициальным данным, долговая нагрузка эмирата и тесно связанного с ним конгломерата может достигать 80 млрд долларов, поэтому открытие Бурдж Дубай больше напоминает пир во время чумы.

Символ эры излишеств
Los Angeles Times довольно уверенно предсказывает, что башня скорее всего будет пустовать, поскольку большая часть недвижимости Бурдж Дубай была приобретена не для постоянного проживания в ней, а в качестве инвестиции, ценность которой значительно упала из-за всемирного кризиса.

Если на протяжение многих лет Дубай хвастался тем, что все показушные проекты, как, например, искусственные острова в форме пальмы, являются самыми лучшими во всем мире, то теперь складывается впечатление, что единственным рекордным достижением расположенного на берегу Персидского залива эмирата является самый большой бум и последовавший за ним крах, пишет The Times.

Проект финансировался за счет крупных кредитов, платежи по которым Дубаю в конце года удалось выплатить только благодаря помощи богатого соседнего эмирата Абу-Даби.

Главный архитектор здания американец Эдриан Смит, недоволен тем, что критики называют его детище символом эры излишеств. «Эта критика относится к обществу, а не к строению», — сказал он газете Chicago Tribune. Архитектор уверен, что его башня в форме сталагмита выдержит испытание временем.

Небоскреб Бурдж Дубай, строительство которого обошлось в 4,1 млрд долларов, конечно же, экстравагантен уже по своей сути. В нем находятся отель Джорджио Армани, оформленные им квартиры класса люкс, офисы, бассейн и мечеть. Правда, площадь квартир на верхних этажах довольно мала.

Как сказал Смит, башня, придающая зданию высоту, необходима для улучшения его пропорций. «Я должен был украсить здание, люди будут смотреть на него еще долгое время», — сказал он.

Еще один сюрприз
Время покажет, как будет развиваться проект с самыми высокими — в прямом смысле слова — амбициями после того, как лопнул дубайский мыльный пузырь. Бум прошел, а здание осталось. И будет стоять, хотя бы как памятник расточительству и транжирству в Дубае.

Кроме обнародования высоты небоскреба, участников церемонии открытия ждал еще один сюрприз — было объявлено о переименовании здания. Отныне оно будет называться Бурдж Халифа (Башня Халифа) в честь президента ОАЭ Халифы бен Заеда Аль Нахаяна.

Проклятие высоток

• В 1999 году аналитик Deutsche Bank Эндрю Лоуренс опубликовал книгу, в которой заявил, что после строительства небоскребов происходят экономические коллапсы.
• Нью-йоркская биржа рухнула в 1907 году после того, как было начато строительство небоскребов Зингер Билдинг и Метрополитан Лайф Тауэр.
• После строительства Крайслер Билдинг и Эмпайр Стейт Билдинг в 1929 году последовал крах на Уолл-стрит и Великая депрессия.
• Всемирный торговый центр в Нью-Йорке и Сирс Тауэр в Чикаго открыли в 1973 году, в том же году произошел крах на всемирном рынке акций.
• Строительство башен-близнецов Петронас в Куала-Лумпуре началось незадолго до финансового кризиса, разразившегося в Азии в 1997 году.
Источник: The Times