Aqui una nota de lios con los permisos pero esto no detendra el avance del complejo Ciudad Argentum.
Intentan revivir a ciudad Argentum; lío con permisos
Octubre 23, 2009
Darío Valenzuela
Las obras de Ciudad Argentum están paradas debido a que la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) y la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa) no han dado los permisos para continuar con los trabajos, informó Manuel Muñoz González, director de Empresazac.
Durante una reunión privada que sostuvo ayer con constructores del Estado de México, Aguascalientes y Zacatecas, previa a la que tendría con Amalia García, Muñoz González aseguró que el motivo de que las obras estén detenidas no es por falta de inversión, sino que no nos vamos a arriesgar a bailar solos, en alusión a los permisos faltantes.
Noé Silva, delegado de la Profepa, desmintió que en la dependencia a su cargo estén parados los permisos de Ciudad Argentum. "Conmigo están en regla", sentenció.
La invitación
A las 8:50 de la mañana comenzaron a llegar los constructores. Poco a poco, el estacionamiento de lo que fue la oficina de la mina El Bote se llenó de vehículos, en su mayoría camionetas.
La invitación fue clara: a las 9:30 de la mañana en las oficinas centrales de lo que será Ciudad Argentum se realizaría una presentación importante del proyecto. Pero fue hasta las 11:00 de la mañana que inició, debido a que el vuelo en que llegarían los expositores tuvo que ser desviado a Aguascalientes por el exceso de neblina.
La encabezó el ingeniero Manuel Muñoz González, quien dio detalles de lo que será la primera etapa de Ciudad Argentum: el Fashion Mall, un centro comercial de gran escala que cubrirá las necesidades de los zacatecanos durante los próximos 25 o 30 años.
Tras una breve introducción y darle la bienvenida a los presentes cedió la palabra a Juan José Sánchez-Aedo, presidente del Grupo Arquitech, quien estará a cargo del proyecto que brindará a partir de agosto de 2011 lo mejor en tiendas departamentales, franquicias y centros de entretenimiento, como Liverpool, Cinépolis, Sanborns, entre otros.
En la sala de juntas había alrededor de 11 profesionales de la construcción, así como el grupo de ingenieros y arquitectos de González Muñoz.
Sobre una mesa rectangular se apostó un proyector y una computadora portátil para hacer una presentación. Alrededor de ella estaban los ponentes.
En dos partes
Mientras se hacía la presentación sobre un pizarrón blanco, Juan José Sánchez-Aedo explicó que hoy día se está en la etapa de anteproyecto, el cual terminará en marzo del siguiente año, y que en agosto de 2010 se iniciará la construcción del centro comercial.
Agregó que éste tendrá dos niveles y se desarrollará en dos etapas. La primera serán dos tiendas anclas en ambos extremos de la construcción, que serían Liverpool y SEARS, y luego una serie de franquicias o llamados comercios fashion como Sanborns, Zara, C&M, Martí, entre otros, además de restaurantes en las calles.También habrá una tienda de autoservicio, que sería Soriana, Walmart o Comercial Mexicana. Y todo estará rodeado por estacionamientos.
El arquitecto especificó que todo el proyecto se realizará sobre una superficie de 132 hectáreas y sólo el centro comercial tendrá 140 mil metros cuadrados de construcción en dos plantas, es decir, 70 mil metros cuadrados por piso.
La primera piedra se pondrá en abril del siguiente año. Así que le tocará a Amalia García ponerla, agregó Manuel Muñoz.
Segunda etapa
Muñoz González explicó que dentro de la segunda etapa se tiene contemplada una área para la construcción de un Costco, de oficinas de corporativos y una zona hotelera.
Nosotros no venimos a quitarle el trabajo a nadie, ni esas tarugadas, sino que venimos a darle a Zacatecas opciones para que tenga ingresos, refirió el director de Empresazac en alusión a los comentarios que hay acerca de la construcción de nuevos hoteles, cuando los que hay tienen escasez de ocupación.
Si no les va bien, que cierren o lo mejoren, sentenció mientras se tocaba la espalda, pues recientemente se operó la columna vertebral.
Agregó que se comercializarán terrenos para aquellos constructores que quieran entrarle. Les daremos facilidades (a constructores), porque en esta primera etapa estaremos soltando los terrenos para casas con un enganche de 10% y el resto a pagar a 18 meses, sin intereses ni esas cosas, con la diferencia que el fraccionamiento no tiene nada que ver con lo que hay en Zacatecas.
El profesional de la construcción presentó un esquema de lotificación a los constructores, mientras éstos hacían preguntas técnicas, como superficies, fachadas y urbanización.
Se dijo que los terrenos se entregarían con servicios de primera calidad a pie de terreno con lo que se ayuda a los constructores a que sólo tengan que edificar las viviendas y venderlas.
Habrá campo de golf
Durante la plática, Muñoz González enfatizó que el campo de golf que se tiene proyectado será una realidad: Lo vendrá a diseñar Jack Nicklaus, el mejor de todo el mundo. Tendrá Zacatecas el mejor campo del planeta, ya que será el único que esté en medio de lo que fue una mina.
Gracias a ORFAES por esta nota y que buena noticia.