Thread para todas as Noticias e projectos no concelho de Loures
Para começar vou meter aqui uma noticia antiga que data de 2007, muito interessante porque fala de projectos dos proximos 10 anos, projectos hoteleiros.
Hotelaria & RestauraçãoLoures na “mira” dos investidores
Patricia Neves
12 de Dezembro de 2007
Holiday Inn Express, Quinta da Francelha, Quinta do Pinheiro e um hotel de charme para a Quinta da Murta são os projectos que Loures vai acolher nos próximos dez anos, através da aplicação de mais de 100 milhões de euros.Estes investimentos enquadram-se nos objectivos da proposta de revisão do Plano Director Municipal (PDM) da autarquia, que estabelece o desenvolvimento do sector turístico como alavanca para a qualificação sócio-económica do concelho. Esta proposta foi apresentada durante o seminário “Perspectivas Turísticas para Loures”, uma iniciativa da Comissão Municipal de Turismo, em colaboração com a Câmara Municipal, que decorreu no Palácio dos Marqueses da Praia, no passado dia 29 de Novembro.
O arquitecto Paulo Pais, da autarquia de Loures, defendeu na ocasião que “o desenvolvimento do turismo no concelho depende necessariamente do ordenamento do território, logo a revisão do PDM é uma questão fundamental”, acrescentando que “os objectivos estratégicos referentes a 1994-2004 não foram atingidos”.
“O novo PDM pretende criar uma oferta turística qualificada e diversificada, por isso, o turismo em Loures passará por projectos ligados ao turismo activo, de natureza e enoturismo nas zonas rurais (corredor ecológico da Várzea), para além de projectos de turismo de lazer e recreio nas zonas urbano-rurais e de turismo de negócios nas áreas urbanas”, sustenta Paulo Pais.
HOLIDAY INN EXPRESS ABRE EM 2008
O Holiday Inn Express Lisboa Aeroporto será a primeira unidade a abrir portas em Loures, já no próximo ano, em Setembro ou Outubro, através de um investimento de cerca de 6,2 milhões de euros, avança Eurico de Almeida, da Palminvest, empresa detentora da marca em Portugal. O hotel de três estrelas vai surgir da reconversão do edifício da Hidrotécnica Nacional, junto ao aeroporto de Lisboa, em Sacavém, ocupando uma área de 4.475 metros quadrados. A construção arranca no próximo mês de Janeiro.
“O hotel servirá de suporte ao pólo industrial da região e ao show-room de negócios, sendo dirigido ao mercado corporate, para estadias de um ou dois dias, baseando-se no conceito de “limited service”", explica Eurico de Almeida. “Este poderá tornar-se no segundo hotel da marca em Portugal, depois do existente em Oeiras, podendo abrir portas antes do Holiday Inn Express Porto Exponor”, acrescenta.
Esta unidade vai dispor de 119 quartos, uma sala de conferências, bar, sala de pequenos-almoços e estacionamento privativo.
O projecto enquadra-se no plano de expansão da marca económica Holiday In Express, do grupo InterContinental, em Portugal e Galiza, sob regime de franchising. Estão previstos cerca de 12 a 13 hotéis até 2012, através de um investimento de 75 milhões de euros, nomeadamente para Porto, Lisboa, Leiria, Paços de Ferreira e Braga, para além de Vigo e La Coruña (Galiza).
Quinta da Francelha
Também em 2008, a Imorequerente vai desenvolver o projecto na Quinta da Francelha de Cima, no Prior Velho, que tem o início da construção agendado para o primeiro trimestre. O empreendimento contará com a construção de um hotel com 114 quartos duplos e 13 suites, de um conjunto de 81 apartamentos turísticos T0 e 52 T1 e de um condomínio privado com 63 fogos, entre T2 e T5.
“O hotel contará com três pisos desenvolvidos na horizontal e terá um Spa de mil metros quadrados”, explica a arquitecta Isaura Pedreira.
A conclusão da Quinta da Francelha está prevista para os próximos dois anos.
Charme e vinoterapia
Francisco Castelo Branco, proprietário da Quinta da Murta, em Bucelas, vai iniciar ali a construção de uma unidade de charme com 36 quartos e de um mini-aldeamento turístico com quatro casas, no final do próximo ano. O projecto está ainda a ser desenvolvido para ser apresentado em breve à câmara de Loures e a sua execução deverá implicar um investimento de 2,5 milhões de euros.
“O hotel, cuja designação ainda não está decidida, vai aproveitar a produção de vinho da quinta para oferecer tratamentos de vinoterapia no Spa que será construído, estando ainda previstas salas de reunião, de modo a conseguir-se ainda captar mercado corporate”, explica Francisco Castelo Branco.
O proprietário pondera ainda se vai fazer a gestão da unidade ou se irá optar pela negociação com uma cadeia hoteleira. A conclusão do empreendimento deverá acontecer em 2009.
Golfe e negócios
Em São Julião do Tojal, a sociedade imobiliária Espaço Cuba vai desenvolver o projecto Quinta do Pinheiro, que irá ocupar uma propriedade de 101 hectares com vista para Lisboa e para o Tejo.
O empreendimento deverá estar concluído em 10 anos, implicando um investimento total de 90 milhões de euros.
A arquitecta Sandra Santos defende que se decidiu apostar nesta localização “pois a propriedade é muito bonita e, essencialmente, porque Loures deixou de ser um concelho-dormitório, apresentando bastantes vantagens de localização, pois está a 10 minutos de Lisboa e ainda é uma novidade”.
A Quinta do Pinheiro será desenvolvida em quatro fases de construção, que deverão arrancar com a execução das infraestruturas e centro de gestão em 2009, depois de se obter a emissão das aprovações necessárias, processo que está a decorrer.
Numa segunda fase do projecto vai proceder-se à construção de um campo de golfe, que para já deverá ter nove buracos, mas que poderá estender-se a 18, estando a hipótese em estudo. Para além do campo, será ainda criado um clube de golfe, uma clínica de assistência médica com habitações turísticas assistidas e uma quinta pedagógica.
Depois será criado um hotel com 60 quartos, um centro hípico e hipódromo e, numa fase final, será construído um outro hotel ligado ao golfe com 100 quartos e 26 unidades turísticas de longa permanência. O projecto engloba ainda a criação de um centro de congressos, piscinas, ginásio, ténis e salas polivalentes de espectáculos.
Sandra Santos afirma que a sociedade “está flexível a negociações quanto ao modelo de gestão hoteleira a ser adoptado, referindo que poderá ser entregue a uma ou várias cadeias, com a opção de compra ou não, dependente das propostas que forem feitas”.
A Espaço Cuba adianta, porém, que os hotéis deverão ser de quatro e cinco estrelas.
http://www.publituris.pt/2007/12/12/…-investidores/
Encontrei 2 renders sem mais explicações no site da Concepsys que não sei se têm ligação directa com esta noticia. O 1ro està em estudo prévio e é construção nova e o segundo està em consulta e trata-se de uma remodelação.
http://www.concepsys.pt/pt_main.html
