{"id":179667,"date":"2010-01-14T09:00:27","date_gmt":"2010-01-14T14:00:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.skyscrapercity.com\/showthread.php?t=1045161"},"modified":"2010-01-14T09:00:27","modified_gmt":"2010-01-14T14:00:27","slug":"huizenprijs-daalt-bijna-overal-maar-niet-in-amsterdam","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mereja.media\/index\/179667","title":{"rendered":"Huizenprijs daalt bijna overal maar niet in Amsterdam"},"content":{"rendered":"
volgens Z24-nieuws: <\/p>\n

De Amsterdamse woningmarkt heeft in het laatste kwartaal van 2009 een sterk herstel laten zien. De prijzen van rijtjeswoningen in de stad gingen van kwartaal op kwartaal zelfs met 8 procent omhoog. <\/p>\n

De prijsstijging van appartementen bleef op 3,5 procent steken. Dat blijkt uit cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). <\/p>\n

In vergelijking met Den Haag, Rotterdam en Utrecht lijkt de woningmarkt in Amsterdam zich veel sterker te herstellen <\/p>\n

Den Haag
\nIn Den Haag daalde de prijs voor een tussenwoning kwartaal op kwartaal met 6,5 procent. Nergens zakten de prijzen voor een rijtjeshuis zo hard. De prijzen van appartementen in de Hofstad daalden 1,2 procent. <\/p>\n

Rotterdam
\nIn het laatste kwartaal van 2009 werden rijtjeswoningen in Rotterdam ten opzichte van het voorgaande kwartaal 2 procent goedkoper, appartementen 1,2 procent. <\/p>\n

De woningmarkt in de Maasstad deed het daarmee nog iets slechter dan in Utrecht waar de prijs van dit type woning met 1,7 procent zakte. De prijs voor een gemiddeld appartement in Utrecht daalde met 1,6 procent. <\/p>\n

Jaar op jaar
\nIn vergelijking met het laatste kwartaal van 2008 gingen de prijzen van rijtjeshuizen in Amsterdam met 5,3 procent omhoog. De stad loopt daarmee ver vooruit op de andere NVM-regio\u0092s. (Zie ook de kaart: Prijzen rijtjeshuizen Q4.) <\/p>\n

De regio Groningen volgt op afstand als tweede met een gemiddelde prijsstijging van 1 procent. Den Haag, Rotterdam en Utrecht moesten jaar op jaar respectievelijk een verlies wegslikken van 4,2 procent, 4,1 procent en 2,3 procent. <\/p>\n

Appartementen in Amsterdam deden het ten opzichte van het laatste kwartaal van 2008 veel minder goed. De prijzen op de belangrijke deelmarkt daalden gemiddeld met 0,3 procent. <\/p>\n

De hoofdstad deed het daarmee opvallend genoeg veel slechter dan Den Haag en Rotterdam waar de appartementprijzen met meer dan 1 procent stegen. Maar Amsterdam deed het weer beter dan Utrecht waar de prijzen voor appartementen met 1 procent zakten. <\/p>\n

Volumedaling
\nIn alle dertien regio\u0092s die de NVM onderscheidt, daalde bij de rijtjeswoningen het volume met 5,8 procent naar 2.030 transacties. Bij de appartementen nam het volume juist toe. Daar steeg het aantal transacties met 11,5 procent naar 5.091 verkopen. <\/p>\n

In Utrecht ging in het laatste kwartaal van 2009 het aantal verkopen van rijwoningen met 5,8 procent naar beneden ten opzichte van een jaar eerder. <\/p>\n

Rotterdam zorgde met een daling van 5,6 procent voor een vergelijkbare volumedaling. Den Haag en Amsterdam zagen de verkopen van rijtjeswoningen respectievelijk dalen met 2 en 1,7 procent. <\/p>\n

Appartementen in trek
\nHet aantal verkochte appartementen nam in de vier grote steden sterk toe. In Amsterdam steeg het aantal verkochte flatjes in de laatste drie maanden van 2009 met 15,4 procent ten opzichte van het vorige kwartaal. (Zie ook de kaart: Prijzen appartementen Q4.) <\/p>\n

Utrecht volgt op afstand met een volumestijging van 8,7 procent. Rotterdam en Den Haag zijn respectievelijk goed voor een volumestijging van 8,1 en 4,8 procent. <\/p>\n

Zeeland sterkste stijger
\nBuiten de Randstad steeg in Zeeland de gemiddelde verkoopprijs het sterkst. In het vierde kwartaal van 2009 ging daar ten opzichte van de voorgaande periode de prijs met 3 procent omhoog. <\/p>\n

In de regio Zwolle steeg de prijs van een rijtjeswoning in het laatste kwartaal van 2009 ten opzichte van de voorgaande periode met 1,2 procent. <\/p>\n

In de regio Groningen daalde buiten de Randstad de gemiddelde verkoopprijs voor rijwoningen met 3,9 procent het sterkst. <\/p>\n

Appartementen in de regio Groningen werden in de laatste vier maanden van 2009 kwartaal op kwartaal 2,5 procent duurder. In Apeldoorn nam de gemiddeld transactieprijs van appartementen met 3,3 procent toe en Zwolle kwam uit op een stijging van 2,5 procent. <\/p>\n

Zuid-Nederland
\nDe betekenis van de cijfers over de zuidelijke NVM-regio\u0092s is moeilijk vast te stellen door het relatief lage aantal transacties. <\/p>\n

In het Limburgse Weert ging de prijs voor een rijtjeswoning in het vierde kwartaal van 2009 ten opzichte van het voorgaande kwartaal met 1,1 procent naar beneden. En de transactieprijzen van appartementen in de regio kwamen 1,8 procent lager uit. <\/p>\n

In de Oss en omstreken daalde in het vierde kwartaal ten opzichte van de voorgaande drie maanden, de prijs van een rijtjeswoning met 2,2 procent. In de streek nam de gemiddelde prijs voor appartementen met 9 procent toe.<\/p><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

volgens Z24-nieuws: De Amsterdamse woningmarkt heeft in het laatste kwartaal van 2009 een sterk herstel laten zien. De prijzen van rijtjeswoningen in de stad gingen van kwartaal op kwartaal zelfs met 8 procent omhoog. De prijsstijging van appartementen bleef op 3,5 procent steken. Dat blijkt uit cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). In […]<\/p>\n","protected":false},"author":2947,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7],"tags":[],"class_list":["post-179667","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-news"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mereja.media\/index\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/179667","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mereja.media\/index\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mereja.media\/index\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mereja.media\/index\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2947"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mereja.media\/index\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=179667"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/mereja.media\/index\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/179667\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mereja.media\/index\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=179667"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mereja.media\/index\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=179667"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mereja.media\/index\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=179667"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}