{"id":180190,"date":"2010-01-14T12:49:31","date_gmt":"2010-01-14T17:49:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.skyscrapercity.com\/showthread.php?t=1045263"},"modified":"2010-01-14T12:49:31","modified_gmt":"2010-01-14T17:49:31","slug":"buenos-aires-costa-rica-6032","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mereja.media\/index\/180190","title":{"rendered":"BUENOS AIRES – Costa Rica 6032"},"content":{"rendered":"
Palermo Hollywood, al igual que otros barrios porte\u00f1os, se convirti\u00f3 en una zona donde sus residentes no s\u00f3lo lo eligen como lugar para vivir, sino tambi\u00e9n para instalar sus espacios laborales.
\nComo respuesta a esta tendencia, el estudio ATV Arquitectos construye un moderno emprendimiento de oficinas. Se trata de un importante centro de negocios en Costa Rica 6032-38.
\n"El proyecto intentar\u00e1 valerse de las oportunidades que derivan de la complejidad y heterogeneidad de este sector del joven y vers\u00e1til barrio denominado Palermo Hollywood, que tiende a conformarse como un flamante polo de oficinas comerciales, estudios profesionales y productoras de cine y televisi\u00f3n", explica Federico Azubel, uno de los socios del estudio.
\nEl inmueble, que contar\u00e1 con una superficie total de 4000 metros cuadrados, ofrecer\u00e1 una muy variada tipolog\u00eda con espacios de 35, 70, 105, 140, 230 y 260 metros cuadrados distribuidos en siete niveles.
\nEn la planta baja se ubicar\u00e1n el hall de entrada en doble altura, el acceso a dos subsuelos de cocheras y un gran local comercial, ideal para gastronom\u00eda con 186 m2 cubiertos, de los cuales 82 m2 ser\u00e1n en doble altura y un patio de uso exclusivo de 95 m2, que se articula funcional y proyectualmente con el hall del edificio y la calle, posibilitando su uso en relaci\u00f3n con el conjunto y en forma independiente.
\n"La propiedad tomar\u00e1 como eje de la problem\u00e1tica proyectual la repetici\u00f3n, la variaci\u00f3n, la flexibilidad y el agrupamiento de distintas tipolog\u00edas de oficinas. Propondr\u00e1 diferentes escalas para los posibles usuarios. Para eso se dispuso un n\u00facleo lateral que conectar\u00e1 todas las plantas, variando en cada piso el centro de servicios y las dimensiones de las tipolog\u00edas", expresa Azubel.
\nY agrega: "La composici\u00f3n volum\u00e9trica del proyecto se basar\u00e1 en el agrupamiento de dos tipos de oficinas: uno de m\u00f3dulos de oficinas agrupables y otro de plantas libres". El edificio contar\u00e1 con espacios comunes, que podr\u00e1n ser utilizados por las firmas que all\u00ed est\u00e9n instaladas. "Entre estos amenities se destacan: la sala de reuniones y el auditorio en la planta baja, m\u00e1s balcones y terrazas con deck de madera, gimnasio y sol\u00e1rium (ambos en el 9\u00b0 piso)", explica Azubel.
\nEl proyecto tambi\u00e9n ofrecer\u00e1 29 cocheras, distribuidas en el primero y segundo subsuelo.
\nLa est\u00e9tica exterior ofrece un frente integral de vidrio y paneles autoportantes U-Glass, lo que le aporta al inmueble gran luminosidad. "Los niveles de plantas libres poseer\u00e1n un sistema de curtain wall con doble vidriado herm\u00e9tico e instalaci\u00f3n preparada para aire acondicionado con equipos split por conducto. Los ba\u00f1os y offices estar\u00e1n totalmente equipados, y los balcones y las terrazas, con deck de madera", agrega Azubel.
\nLa posesi\u00f3n se prev\u00e9 para marzo de 2011, y los valores promedio de venta son de 2100 d\u00f3lares por metro cuadrado.<\/p>\n

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